Социальная модель®

Модель была разработана на основе следующих знаний:

Соглашение о строительстве в связи с эвакуацией – это прежде всего социальное соглашение с экономическим уклоном. Поэтому организация начинает с установления контактов с самими владельцами квартир, и только потом переходит к юридическим, планировочным и экономическим аспектам.

В рамках социальной модели общество реализует упорядоченный многоступенчатый процесс, в котором некоторые действия выполняются последовательно, а некоторые параллельно, но все они необходимы для создания определенности и успеха.

Данная модель обеспечивает очень высокую степень уверенности в шансах на реализацию проекта. В тендерах участвует множество предпринимателей.

Компания проводит их от имени владельцев квартир, а владельцы квартир получают выгоду от более высокой доходности, полной прозрачности, контроля, безопасности и значительного повышения шансов на реализацию проекта.

Социальная модель

Принципы социальной модели®

Владельцы квартир в центре

Владельцы квартир являются землевладельцами, и, соответственно, они контролируют процесс и принимают решения в качестве партнеров. получено в рамках проекта.

Профессиональный пакет услуг сопровождения

Владельцы квартир взаимодействуют с опытной и давно существующей профессиональной организацией, имеющей подтвержденный опыт представления интересов собственников квартир в проектах эвакуации и строительства, достигших стадии заселения. Компания предоставляет широкую профессиональную поддержку и сопровождает владельцев квартир на всех этапах процесса: от организации, получения разрешений на строительство и градостроительство, сноса и нового строительства, до возвращения в новые квартиры и регистрации права собственности в земельном кадастре.

Уверенность в обещанной прибыли

Владельцы квартир общаются с застройщиком/подрядчиком, которого они выбирают только на очень поздней стадии процесса. Застройщик/подрядчик выбирается исключительно владельцами квартир посредством тендера, проводимого поэтапно только после утверждения генерального плана комплекса и только после того, как будет обеспечена полная уверенность в его реализации.

Настоящий тендер на выбор застройщика.

Процесс выбора застройщика/подрядчика осуществляется посредством прозрачного и профессионального тендера на этапе, позволяющем провести реальное сравнение предложений. Уверенность застройщиков/подрядчиков в возможности реализации проекта позволяет им увеличить прибыль для владельцев квартир, например:

Увеличение дополнительной площади для обменных квартир, балконов и складских помещений.
Обновление технических характеристик
Фонд для финансирования расходов на техническое обслуживание старых зданий.
Дополнительная арендная плата на период строительства.