איפה הקונים? הסיבה לירידה במיזמי פינוי-בינוי
ניתוח נתוני הלמ"ס מגלה כי ברבעון השני של השנה נרשמה ירידה חדה של כ-11% בהתחלות בנייה של תמ"א 38 במסלול הריסה ובנייה. הירידה הגדולה ביותר באזור חיפה. בין הסיבות: הירידה בביקושים לדירות ומהלכי בנק ישראל להגבלת מבצעי המימון, שגורמים ליזמים להמתין לפני שהם מוציאים את הפרויקטים לפועל
התחדשות עירונית: איך לעשות את זה נכון?
מאות אלפי דירות לא ממוגנות ומבנים שלא יעמדו ברעידות אדמה פזורים ברחבי ישראל. אומנם ההתחדשות העירונית העלתה הילוך בשנים האחרונות, אבל גם היום יש לא מעט בניינים שטרם התחילו את התהליך מסיבות שונות. רוצים להתחיל? אל תעשו זאת בלי לקרוא את העצות הבאות. כי כדי שפרויקט יצליח, חשוב להתחיל אותו נכון
התחדשות עירונית בנסיגה: שיעור פרויקטי פינוי-בינוי צנח אף שהתחלות הבנייה זינקו ב-15%
בדיקה על פי נתוני הלמ"ס חושפת שחלקה של ההתחדשות העירונית בהתחלות הבנייה ירד מ-26% ל-22.2% תוך שנה. במחוז הדרום הצניחה חדה במיוחד, עם ירידה של 65%. בענף מזהירים: בלי התערבות ממשלתית, קצב המיגון ימשיך להאט
ההתחדשות העירונית בירושלים אינה רק פתרון – אלא הכרח
בזמן שברמה הארצית התחלות הבנייה בהתחדשות עירונית רשמו ירידה קלה, בירושלים המספרים רק ממשיכים לעלות. עד כמה משמעותית המגמה בבירה, מדוע דווקא בירושלים התחום פורח, ואיזה מורכבות מייצרים המיזמים הללו לשכונות הותיקות
הבנייה מזנקת – אך ההתחדשות נחלשת: ירידה בפרויקטי פינוי-בינוי ותמ״א 38/2 ב-2025
מרכז הנדל"ן: למרות עלייה חדה של כ-15% בכלל התחלות הבנייה, דווקא בתחום ההתחדשות העירונית במסלולי הריסה ובנייה מחדש נרשמה ירידה של 1.7%, זאת לצד צמצום חלקו של הסקטור ל-22% מכלל התחלות הבנייה. כך עולה מבדיקת החברה לפיתוח והתחדשות עירונית. מנכ"ל החברה: "המלחמה מוכיחה שממ"ד מציל חיים – נתונים כואבים"
הפינוי שאחרי הבינוי
מה נשאר מהשכונה הראשונה בתל אביב שעברה תהחדשות עירונית?